# 如何紧跟房地产领域的新兴科技趋势
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要跟上房地产新兴科技趋势，需关注行业领袖和创新者、参加科技大会、利用免费在线资源、尝试新工具，并加入在线社区。这些策略能帮助你保持竞争力并有效应用新技术。
–# 比特币矿商MARA控股公司效仿MicroStrategy策略，收购了价值15.3亿美元的比特币 – 格雷尺度比特币迷你信托（BTC）的普通单位，这些单位代表 fractional undivided beneficial interest（ARCA：BTC）。
注释：fractional undivided beneficial interest 翻译为“部分未分割的受益权益”。
MARA Holdings宣布以15,574 BTC（约15.3亿美元）完成收购，总持有比特币达44,394 BTC，价值约43亿美元。此次收购通过发行零息可转换债券筹集的19.25亿美元资金完成，并回购了2.63亿美元的可转换债券。MARA强调其比特币收益率，季度至今为22.5%，年初至今为60.9%。
–# 安得拉邦与PhysicsWallah签订价值100亿卢比的协议，设立创新大学。
安得拉邦政府与PhysicsWallah公司签署协议，投资高达1000亿卢比设立一所创新大学（UoI），旨在结合学术学习与行业需求，培养青年在人工智能等新兴技术方面的技能，促进创业和创新。UoI将采用中心辐射模式，在南方各州设立分校，并与亚马逊等企业合作，确保课程与市场需求保持一致。
–# 谷歌提出放宽搜索协议以避免反垄断行动。
谷歌提议放宽与苹果等公司的协议，以回应美国法院关于其非法主导在线搜索的裁决。谷歌建议使其分发协议非排他性，并允许浏览器开发者每年更改默认搜索引擎设置。政府则希望谷歌剥离Chrome浏览器和Android操作系统，并停止支付默认搜索引擎费用及对竞争对手的投资。
–# 人工智能在环境科学中的应用：研究显示，人工智能揭示了河流中化学物质混合的隐含危害。
人工智能方法能有效监测河流中化学混合物对水生生物的影响，揭示潜在危险物质。研究团队使用水蚤作为测试生物，通过分析大量生物和化学数据，发现某些化学混合物的联合作用可能比单一物质更具危害性，为环境风险评估提供了新途径。
–# 华尔街预测：2025年应全力买入的超级半导体股票。
Micron Technology在人工智能热潮中受益，其数据中心收入激增，同时在智能手机和个人电脑领域也有显著机会。尽管其股价因市场整体下滑而下跌，但多数分析师仍给予买入评级。Micron的HBM3E内存芯片性能优越，已被Nvidia选用，且公司正研发更先进的HBM4E。数据中心高端内存市场预计到2030年将达到100亿美元，Micron有望从中获益。
–# AI交通摄像头可能正在路上监视你。
全球警方正使用AI摄像头打击驾驶违规行为，如开车时发短信和不系安全带。澳大利亚公司Acusensus的系统已在英国、美国等地部署，通过分析图像确定违规可能性，并将照片发送给警察进行人工审查。这些摄像头在英国和澳大利亚引发隐私争议，但在减少交通事故方面取得成效。在美国，摄像头主要针对商用车辆，已显著增加违规检测率。尽管如此，隐私保护仍是一个重要议题。
–# TCL的新AI短片涵盖了从糟糕的喜剧到存在主义恐怖的各种内容。
TCL发布了五部新的AI生成短片，尽管比《Next Stop Paris》有所改进，但AI视频技术仍显不足。从勉强可接受到难以忍受，这些短片在动画、表情和故事叙述上存在明显缺陷，其中《The Slug》被认为是最糟糕的一部。
–# “一种超级能力”：2024年AI带来的意外发现。
研究人员利用人工智能和高分辨率X射线，成功解码了被火山灰覆盖的赫库兰尼姆古卷中的2000多个字符，揭示了公元79年维苏威火山爆发后幸存的古罗马和希腊文献。这一进展展示了人工智能在科学发现中的巨大潜力。
–# 拉拉·特朗普退出考虑，不取代鲁比奥担任美国参议员。
拉拉·特朗普宣布退出考虑接替即将离任的美国参议员马尔科·卢比奥的职位。她曾是共和党全国委员会联合主席，将在1月分享一个重要公告。佛罗里达州州长罗恩·德桑蒂斯预计将在1月20日特朗普就职前选定继任者。
–# Britannica不仅存活了下来，现在还成为了一家人工智能公司。
《大英百科全书》从250年前的豪华精装书转型为适应互联网时代的在线平台，通过运营网站、销售教育软件和AI工具等实现盈利。CEO表示公司利润率约为45%，正考虑IPO，估值约10亿美元。公司利用AI技术改进内容创作、事实核查和翻译，并开发聊天机器人和个性化教学软件，以保持竞争力。
–# 纽约州州长下令解雇涉及囚犯致命殴打事件的监狱工作人员。
纽约州长霍赫尔下令解雇14名涉及马西矫正中心致命袭击事件的工作人员。罗伯特·布鲁克斯于12月10日死亡，此前一天在该设施内与狱警发生冲突。霍赫尔表示，大多数狱警工作出色，但对越界行为零容忍。矫正部门已暂停13名员工职务，并称调查仍在进行中。布鲁克斯的家人表示震惊和悲痛，并感谢霍赫尔迅速采取行动。州司法部长称其办公室也在调查此事。
–# 俄罗斯的战争机器正逐渐失去动力，工业部门警告称可能会破产，而克里姆林宫甚至不得不从电影制片厂找旧坦克。
俄乌战争导致俄罗斯武器库存消耗速度超过补充速度，军工行业面临高利率压力。俄罗斯经济接近极限，通胀率达9%，央行加息至21%以抑制物价，但企业资金紧张。军工承包商报告非付款和融资成本增加，预计俄罗斯无法在明年之后继续支撑对乌克兰的战争。俄罗斯坦克和火炮月损失约320个，而工厂仅能生产20个，将耗尽苏联时期库存。
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